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2020年09月10日
ブログ

管理会社の役割って('◇')ゞ

もし自分が収益物件を持っていてどこか管理会社に管理を依頼していたとします。

当然に毎月管理料は支払っているわけで

マンションやアパートの運営管理が円滑に行くように管理会社は尽力してくれていると思いますよね( *´艸`)

収益物件の運営管理の一つの肝として空室への入居者様斡旋という仕事があります。

空室が出たらきちんとお部屋を紹介できる状態にして

幅広く世の中に募集条件を告知周知しなければなりません。

そのためには自社サイトはもちろん

アットホームやSUUMOなどのポータルサイト

はたまた協力不動産会社様に仲介の依頼をするなどそれは多岐にわたります。

超大手管理会社からビックリする内容のメールが

今回高松で管理戸数1、2を争う管理会社からびっくりするメールをいただきました(*´Д`)

内容は会社の方針として、管理物件のポータルサイト掲載はお断りすると。。。

掲載している場合は9月13日(日)までに全て掲載を削除するようにとのお達しでした(*´Д`)

自社サイトへの掲載は可能ってところが笑っちゃう点なのですがww

要は裏を返せばポータルサイトに複数の仲介会社が同じ物件を掲載していると

自社の反響が薄まっちゃうからダメってことなんだと思います。

先ほども言ったように、管理会社の仕事として空室がある管理物件は幅広く世の中に空室を周知するのが管理会社たる使命です。

空室のあるオーナー様の気持ちよりも自社の利益を優先するかのような姿勢と

今まで自社物件をポータルサイトに載せてくれていた仲介会社さんにも失礼な内容だなぁと思いました。

まぁ自社で全部の空室を決めきったら何の問題もないんでしょうが(^^;

弊社管理物件はネット広告オールフリーです。

弊社管理物件はネット広告掲載オールフリー

手数料も仲介してくれた不動産会社さんに全額渡しています('◇')ゞ

空室が一つでも減ることが管理会社の使命です。

この記事を書いた人
関口 悟基 セキグチ サトキ
関口 悟基
私が不動産業に携わってから早いもので23年の月日が流れました。
その中で培ってきたさまざまな経験や知識を皆様のお部屋探しにお役立ていただければと思います。他社とは一味違った切り口で正に職人技と呼んでいただけるように日々精進しています。

大海に石を投げるようなお部屋探しの指針になれるように。そして楽しくお部屋探しができるように。
「住まいを通じて一生のお付き合いを」こう思うからこそすべて代表である「私」が動きます。

HP全体を血の通ったものにしたいので掲載物件は限らさせていただいています。
この物件紹介できる?等のお問い合わせは歓迎いたします。きっちりと職人としての意見を添えさせていただきます(*´▽`*)
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