賃貸不動産のゴミ置き場トラブル改善法

今週の週刊全国賃貸住宅新聞に興味深い特集記事がありました。

賃貸マンション、アパートの管理上、切っても切れない問題。

そう！ゴミ出しのルールを守ってくれない入居者様によるごみ問題です。

４例ほどのゴミ捨て問題を解消したオーナー様の体験談が載っていました。

アイデア賞だと思ったのが

入居者様の中からゴミの管理を手伝ってくれる人を選んで手伝ってもらうこと。

もちろん無償ではなく家賃を１万円ほど下げてあげて協力してもらっているようです。

弊社でも入居者による管理人案は昔々に検討したことがあります。

結局導入までには至りませんでしたが(*´Д｀)

弊社でも大型案件が数棟あり

ゴミのマナーの件で悩まされていたマンションもありました。

ただある事を試してからゴミの出し方が劇的に改善し

今では高松市の業者が回収していったあとは

ほとんどゴミが残っていない状態が続いています。

その方法とは、今回の記事にもありましたが

防犯カメラの設置と告知でした。

ほんとに多くの入居者様もびっくりするくらい

大幅改善されたので、やはり誰かに見られているということは

かなりの効果があるようです。

設備投資費はかかりますが

防犯面もアップして

結果的に入居者様の満足度のアップにもつながりました。