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2021年03月19日
ブログ

ウォーターハンマー現象と思いきや(*´Д`)

ウォーターハンマー現象をご存じでしょうか。

水道のバルブの急速な開け閉めなどによって

配管内を流れる水のスピードが急激に変化することによって

配管内の圧力が上下昇して大きな衝撃音が発生する現象です。

今回1階の入居者様からキッチン上部から頻繁にウォーターハンマー現象のような大き

な音がするとのご相談を受けました。

そこで色々と調査してみた結果、ウォーターハンマーが原因ではなく。。。

キッチンの屋根裏を調査してみると、そのアパートは、2階の給水管、給湯管を金具で吊って固定している仕組みなのですが

金具自体が経年のために緩んでしまって2階のお部屋で水やお湯を出すたびに

管が暴れて周りの壁や換気扇のダクトに当たったりして、接触音が起こることが判明いたしました。

賃貸住宅を管理していて原因が分からないことが一番頭を悩ましますが

原因がわかると道筋も早いものです。

※原因が分かって対処の仕様がないのが一番辛いですが(*´Д`)


今回のアパートは20年ほど前に建てられた地元工務店のA社で建てられたFシリーズでした。

そのころの時代のA社、Fシリーズはおそらく同じ仕様で建てられているのではないかと思うので

A社のアパートを所有されているオーナー様

A社のアパートにご入居されている入居者様

同じような現象で悩まされているようであれば

よかったら参考にしてみてください(*´▽`*)

この記事を書いた人
関口 悟基 セキグチ サトキ
関口 悟基
私が不動産業に携わってから早いもので24年の月日が流れました。
その中で培ってきたさまざまな経験や知識を皆様のお部屋探しにお役立ていただければと思います。他社とは一味違った切り口で正に職人技と呼んでいただけるように日々精進しています。

大海に石を投げるようなお部屋探しの指針になれるように。そして楽しくお部屋探しができるように。
「住まいを通じて一生のお付き合いを」こう思うからこそすべて代表である「私」が動きます。

HP全体を血の通ったものにしたいので掲載物件は限らさせていただいています。
この物件紹介できる?等のお問い合わせは歓迎いたします。きっちりと職人としての意見を添えさせていただきます(*´▽`*)
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