ウォーターハンマー現象と思いきや(*´Д｀)

ウォーターハンマー現象をご存じでしょうか。

水道のバルブの急速な開け閉めなどによって

配管内を流れる水のスピードが急激に変化することによって

配管内の圧力が上下昇して大きな衝撃音が発生する現象です。

今回１階の入居者様からキッチン上部から頻繁にウォーターハンマー現象のような大き

な音がするとのご相談を受けました。

そこで色々と調査してみた結果、ウォーターハンマーが原因ではなく。。。

キッチンの屋根裏を調査してみると、そのアパートは、２階の給水管、給湯管を金具で吊って固定している仕組みなのですが

金具自体が経年のために緩んでしまって２階のお部屋で水やお湯を出すたびに

管が暴れて周りの壁や換気扇のダクトに当たったりして、接触音が起こることが判明いたしました。

賃貸住宅を管理していて原因が分からないことが一番頭を悩ましますが

原因がわかると道筋も早いものです。

※原因が分かって対処の仕様がないのが一番辛いですが(*´Д｀)


今回のアパートは２０年ほど前に建てられた地元工務店のＡ社で建てられたＦシリーズでした。

そのころの時代のＡ社、Ｆシリーズはおそらく同じ仕様で建てられているのではないかと思うので

Ａ社のアパートを所有されているオーナー様

Ａ社のアパートにご入居されている入居者様

同じような現象で悩まされているようであれば

よかったら参考にしてみてください(*´▽｀*)