ハイスペックの罠( *´艸｀)

最近の新築物件の傾向。。。。

20年前には考えれないほどハイスペックになっていますね。

シャワートイレやシャンプードレッサーなんかは当たり前

20年前、当時はほとんど顔が見えなかった

インターホンはもちろん顔が見えるタイプ

それだけでは飽き足らず

ネット無料、共用部分に宅配ボックスと

賃貸物件はどんどんとハイスペック化してきています。

ではそのような設備をすべて付けたとしたら

すぐに千客万来満室御礼となるでしょうか。

予算が有り余っていたら当然付いていたほうがよいのでしょうが

繰り返し言いますが前記のような設備が全てついていたとしても

これだけ物件が溢れてかえっていると、他の物件との差別化にはなりません。

豪華な（そのうち普通になる）設備のついた新築物件は一見キラキラ輝いて見えるかもしれません。

ただそのキラキラだけに惑わされると、そこが入居者様にとって本当に居心地のいい場所かどうかがぼやけてしまうでしょう。

実は入居者様が物件決定時に求めていたのは

その物件に住んだ後の生活感だったりします。

ほんとうに居心地のいい部屋に住もうと思ったら、むしろスペック以外の部分が大事になってくるのではないでしょうか。

その辺りに他物件との差別化のヒントが隠されています。

もちろんこれは既存物件にも言えることです。

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