毎月の賃料のお支払いについて( *´艸｀)

毎月の積み重ねが大事なのです。


２月、３月のいわゆる繁忙期の申込時に仲介会社さんから賃料の支払いについて別々に２件相談がありました。

２件ともある一定の期間しか借りる予定がないので

賃料を２年分くらいまとめて払いたいというもの。

プラスまとめて払うので．．．．契約内容を融通聞いてよって内容です。

（もしかしたら後者の理由の方が本命かもしれませんが＾＾；）

決め言葉はその方が大家さんも安心でしょう。

たとえば２年分の賃料をまとめて先払いしますと言われて
大家さんが「信頼できる人だ。ありがとう」と喜ぶかどうか( *´艸｀)？

答えはＮＯ！です。

そもそも最初は知らないもの同士が不動産屋さんを介して

大切な財産を貸す、若しくは借りるという賃貸借契約を行うのです。

毎月毎月決まった日に（今なら引落しが多いですが。）きちんと賃料を支払っていただき

それが何か月か重なって初めて信頼関係ができていくもんです。

しかも定期借家でもなく一般の賃貸借契約なら一月前の解約予告で解約もできるので

もし途中解約になれば大家さんは残りの賃料を精算して返さなければならない。

（当たり前ですが先に使っちゃうこともできないですし）

しかも仮に＾＾；２年以上契約が延長になるようなら

２年先以降の賃料を逆にちゃんと払ってもらえるかどうか

思いっきり不安な気持ちになってしまうという（習慣的に賃料を払うということをしないため）

実は大家さんにとっては何のメリットもない賃料まとめ払いのご提案でした( ﾟДﾟ)

契約後、賃貸借の信頼関係を破綻させる行為、

輝く第１位は賃料不払いです。

当たり前のことですがお家賃は毎月毎月払いましょう＾＾